湘潭房产网-湖南房贷二套*高降至4成，湘潭利好看万楼

2022年以来，人民银行等部委出台了，金融支持房地产市场平稳健康发展的一系列措施，2023年，湖南购房政策更迎来了重磅政策利好，置业的黄金时机已至。从2023年1月31日召开的2022年度【湖南金融运行形势新闻发布会上】获悉：2022年湖南14个市州个人住房贷款首付比例均有所下调！

在首付比方面，湖南合理确定各市州个人住房贷款首付比下限。目前，全省13个非限购市州的首付比下限均降至首套20%、二套30%；1个限购市（长沙市）的首付比政策下限为首套30%、二套降至40%。

在房贷利率方面，人民银行长沙中心支行同样因地制宜下调个人住房贷款利率政策下限。2022年5月以来，人民银行长沙中心支行根据政策要求，先后3批次对符合条件城市的新发放首套住房贷款利率下限进行调整。2022年12月，全省新发放首套住房贷款加权平均利率4.22%，较年初下降139个基点。

近期，人民银行联合银保监会印发通知，明确建立新发放首套房贷利率政策动态调整机制，根据各城市房地产市场发展状况，动态调整允许阶段性放宽新发放首套房贷利率下限的城市范围。人民银行长沙中心支行将配合地方政府用好用足政策，建立动态监测评估机制，及时调整符合条件城市的首套房贷利率下限。

据【2022年度湖南金融运行形势新闻发布会上】传来*新消息，湖南合理确定各市州个人住房贷款首付比下限。
在长沙房贷首付重磅政策加持下，接下来*先影响的将是湘潭与株洲两大城市，而作为融城核芯地区的政策可以预见更具优先级。

（湖南建工万楼湘玺项目区域发展效果图）

作为与长沙融城重要先导区的湘潭万楼片区，近两日，在地产市场上也备受关注，从湘潭25条发布以来，加上2022年万楼文旅的强势崛起，6亿文旅配套让元旦、新春佳节吸引了庞大的人流，成为湘潭城市重点发展区域；

（万楼景区跨年活动现场）

此次房贷首付政策的利好升级与城市重点发展目标万楼文旅，在融城区域中具备双重投资置业优势，在下一个置业风口中，将更被市场认可与看好。

湖南建工万楼湘玺处于万楼正席，融城核芯区域，以千亿国企，鲁班标杆品质，深受湘潭置业者的喜爱。自新春以来，五大置业福利加持，热销领冠全城；重磅利好将至，万楼湘玺，终极置业首选！