详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 美的国宾府
- 楼盘地址： 湘潭市岳塘区双拥路与福星路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：学区房、精装修房、品牌开发商
- 所属区域板块： 岳塘区
- 轨道交通： 湘潭城际铁路-板塘站
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 110.22平3室2厅2卫 141.81平4室2厅2卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 6200元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 827 0279转6450
基本信息
- 开发商： 长沙市鼎辉房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 湘潭市岳塘区双拥路与福星路交汇处
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 高层、板楼、塔楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年住宅底商:40年商业:40年
- 规划面积： 127545.74 ㎡
- 建筑面积： 397944.22 ㎡
- 规划户数： 2820户
- 车位数： 3158
- 容积率： 3.20
- 绿化率： 35%
- 物业公司：美的物业
- 物业费： 住宅：1.5元/m²/月
- 楼座信息： 31栋
- 供热方式： 自供
- 得房率： 90%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 潭住建预许字（2021）第63号 2021.08.03 A区12号栋
- 预许字（2018）第34号 2018.05.30 二期21号/23号栋
- 潭住建预许字（2018）第24号 2018.04.26 22号栋,27号栋
- 潭房预许字（2017）第98号 2017.12.28 B区13号栋
- 预许字（2017）第66号 2017.10.31 A区6-9/15/16号栋（共6栋）
配套信息
- 公交： 7路 21路 22路 24路 24路晚 25路内环 25路外环 107路 115路 116路 126路 czt-104路 长株潭201路 湘潭115路 综保区河东专线
- 轨道交通：湘潭城际铁路-板塘站
- 医院： 湘潭市第三人民医院、湘潭市第六人民医院、湘潭华侨中西医结合医院、湘潭友爱医院、湘潭诚德中医医院、吉安医院
- 银行： 中国建设银行(宝塔支行)、中国工商银行(湘潭电力支行)、中国建设银行(河东支行)、中国建设银行(湘潭福星支行)、中国银行(霞光东路支行)、中国农业银行(湘潭高新分理处)
- 社区/商业： 快递柜、超市、运动场地、儿童游乐场
- 其他：湖湘公园、滴水湖公园、木鱼湖公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 美的国宾府位于岳塘区双拥路与福星路交叉处东北角。
美的国宾府作为美的置业进入湘潭的第一个项目，景观上以“国宾礼遇、大城之美”作为设计主题。希望挖掘根植于国人心中对礼的尊崇，融“大隐于市”的场地气质，结合公园式的设计概念，打造“森活景观”的多功能社区，给未来住户带来“闹市寻幽处，栖隐林泉中”的隐士高雅居住体验。
美的国宾府建筑设计采用国际住宅普遍使用的新亚洲建筑风格并融入中式设计元素，点、板结合打造高品位居住空间。
美的国宾府规划天圆地方周正对称布局，营造“府系“威仪，同时项目舍弃商业价值空间，打造尊贵小区门庭。
美的国宾府园林采用新中式园林风格，打造三大主题园林，使用名贵树种构建五重园林植被体系，使用雾喷技术，营造舒适健康社区空间。
小区大堂全干挂石材设计，阶梯步入式布局，名贵树种与自然水系迎客，呈现稀有尊贵感和仪式感。
产品全系产品高赠送，南北通透双阳台，板式住宅享独立电梯入户，独立超大玄关，酒店套房设计。
配套三重刷卡入户(小区大堂、入户大堂和电梯)、无边际泳池、全龄段活动空间、环绕慢跑道、品牌子母门和品牌指纹密码锁。 - 区域介绍： 美的国宾府项目位于双拥路与福星中路交汇处，距长株潭城铁板塘站800米，三大桥无缝连接河东河西，占据双拥北路主轴地段，凝聚城市金融、商业、生态、人文等资源。
