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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 湘潭壹号
- 楼盘地址： 湘潭经济技术开发区沿江北路以西，湘江路以东区域 查看地图
- 楼盘特色：地铁沿线、学区房、江景房、品牌开发商、康养住宅
- 所属区域板块： 湘江湾区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 827 0279转6450
基本信息
- 开发商： 湖南梦想江湾房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 湘潭经济技术开发区沿江北路以西，湘江路以东区域
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 多层、高层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 住宅：70年 商业：40年
- 规划面积： 81696.04㎡
- 建筑面积： 257327.39㎡
- 规划户数： 846
- 车位数： 总车位：1295.地下停车位：1275.地面停车位：20
- 容积率： 2.39
- 绿化率： 35.63
- 物业公司：
- 物业费：
- 楼座信息： 16栋多层住宅，10栋高层住宅
- 供热方式： 自供
- 得房率：
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院： 九华惠民医院、湘华医院、中心医院（九华分院）
- 银行： 中国建设银行(昭鑫分理处)、中国农业银行(湘潭株易路支行)、中国工商银行24自助银行(易家湾镇卫生院东北)、华融湘江银行(湘潭昭山支行)、湘潭农商银行(株易路口支行)、等
- 社区/商业： 1栋科创中心。科创中心布置在用地北侧，小区西南侧布置有临街配套商业（1F）。项目物业管理用房、社区用房、建筑间距及退让
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 壹号项目位于湘潭九华沿江北路以西，湘江路以东，占地面积约22.45万平方米，总建筑面积约52.76万平方米。湘江湾壹号项目分四期开发，其中项目一期紧邻湘江智创中心，占地面积约 8.17万平方米，容积率2.40.总建筑面积约25.20万平方米，*15栋大平层住宅、18栋叠墅、1栋科创中心，展示中心计划于年底正式对外开放。
- 区域介绍： 壹号项目概况：规划净用地面积为：81696.04 ㎡（122.84 亩），不含城市道路用地。本项目总建筑面积约 257200 ㎡，其中红线内叠墅建筑面积约 56000 ㎡（地上建筑面积约为32000 ㎡，地下室面积约为 24000 ㎡），高层住宅建筑面积约 195000 ㎡（地上建筑面积约为147000 ㎡，地下室面积约为 48000 ㎡），营销中心精装面积约为 4200 ㎡、叠墅样板房精装面积约为 460 ㎡、高层住宅样板房精装面积约为 480 ㎡,配套设施及架空层等建筑面积约为2000 ㎡，景观配套面积约为 47500 ㎡。主要建设内容包括住宅、商业、地下室及相关配套设施等。项目总*：140000 万元，建安成本约为：90000 万元
