近日，长沙市人民政府印发了《关于规范划拨土地上住房转让管理的通知》。明确了“长沙划拨土地上个人名下的住房（含房改房、集资建房、棚改安置房、城市房屋拆迁安置房、个人自建房等）准予转让”
同时，办理转移登记，按不动产计税金额的1%缴纳土地收益金，土地使用权性质保留为划拨。其他应当缴纳的税费，依法依规执行。
该《通知》自2023年3月1日起施行，适用于湖南湘江新区、芙蓉区、天心区、开福区、雨花区、望城区范围内划拨土地上的住房转让，长沙县、浏阳市、宁乡市可参照执行。
此外，对于划拨土地上住房已完成产权转让但土地未过户的，再次转让办理不动产登记时缴纳当次转让的土地收益金。划拨土地上个人名下的住房可以办理国有建设用地使用权出让手续，土地出让金参照相关规定明确的核算方式缴纳，土地使用权性质登记为出让。
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| 2 | 湘江湾区 | 湘江未来城 | 21 |
| 3 | 岳塘区 | 湖湘昭山湾塘 | 37 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 九华区 | 金水湾 | 96 |
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| 3 | 九华区 | 保利 | 99 |
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| 6 | 九华区 | 新城璟隽 | 98 |
| 7 | 九华区 | 世纪城 | 94 |
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