湘潭城发潭州壹号院品质观察报告(第8期)

2023年3月25日下午，品质观察小组前往湘潭城发潭州壹号院工地现场查看抹灰和外窗框安装施工质量，包括高层户内加气块抹灰满压网格布、抹灰实测实量和外窗框安装工艺。

01·加气块满压玻千网

高层户内所有加气砌块内隔墙抹灰满压玻纤网格布，可有效减少因抹灰层开裂而导致墙体空鼓开裂问题。

下午15:20~15:50期间，A5栋1单元10~15层。品质观察小组检查了以上楼栋的抹灰挂网情况，已完成的抹灰墙面可以看见网格痕迹，但无明显露网，抹灰表面无开裂现象，通过空鼓锤敲击抹灰层，在抽查的楼层内未发现空鼓开裂现象，符合质量验收要求。

02·抹灰实测实量

抹灰阶段实测实量主要有墙体垂直度、平直度、开间尺寸、阴阳角方正等四项内容，是关系到用户使用功能的关键指标。

下午16:00左右，A5栋1单元20层，品质观察小组对本层墙体进行实测实量复核，随机实测10面墙体，测得垂直度平整度数据20组(允许偏差垂4mm平4mm) 通过阴阳角尺测得轴线偏差10组(允许偏差±4mm)，抽测5个房间开间尺寸(允许偏差±15mm)，全部合格。

03 外窗框隔热防水做法

窗框为55系列隔热断桥铝合金型材，混凝土结构预留企口，窗框与结构缝隙采用发泡胶填充，窗台防水砂浆塞缝并上翻至窗框两侧。相较于传统工艺，窗框安装更牢固，防水隔热性能显著提升。

下午16:40~17:00期间，A5栋1单元16~20层，品质观察小组查看了窗框安装情况，抽查型材和安装质量。抽查5个楼层的20个窗框，窗框断面宽度尺寸不小于55mm，外观无变形、破损。窗框左右两侧采用发泡胶填充，打满后回压密实，下口采用防水砂浆填塞，上翻至两侧15cm高度，符合设计和质量规范要求。

04·窗框安装

外窗框安装通过水平标高控制线、竖向洞口控制线及侧边洞口内侧极差控制线"三线控制外窗洞口砌筑、外窗安装及抹灰收口。解决洞口尺寸偏差、外窗安装不规范、抹灰收口内侧极差值控制差等问题。

下午17:00~17:30期间，A5栋1单元21~22层，品质观察小组抽测了窗框安装垂直度、外墙窗内侧墙体厚度极差数据，抽测5个窗框，窗框正面垂直度≤2.5mm，窗内外墙体厚度极差≤5mm，符合质量规范要求。

城发潭州壹号院工程进度

秉持“与业主共创"的初心城发潭州壹号院正式向全体业主发出邀请，期待您来到现场与品质观察小组一起，共同见证美好家园的建成！城发潭州壹号院项目地址:湘潭市沿江路与观湘门路交汇处 开发商:湘潭市鸿杰开发建设有限公司