详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 壹号院
- 楼盘地址： 湘潭市雨湖区沿江路以北、观湘门路以东 查看地图
- 楼盘特色：学区房、江景房、品牌开发商
- 所属区域板块： 雨湖区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 6300元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 827 0279转6450
基本信息
- 开发商： 湘潭市鸿杰开发建设有限公司
- 售楼处地址： 湘潭市雨湖区沿江路以北、观湘门路以东
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 多层、小高层、高层、板塔结合
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年叠拼:70年
- 规划面积： 128826.78 ㎡
- 建筑面积： 509434.86 ㎡
- 规划户数： 2454户
- 车位数： 共有2796个停车位
- 容积率： 3.88
- 绿化率： 33.16%
- 物业公司：湘潭壹号物业服务有限公司,湘潭壹号物业服务有限公司
- 物业费： 住宅:以物价局核定价格为准;别墅:以物价局核定价格
- 楼座信息： 40栋
- 供热方式： 自供
- 得房率： 90%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 潭住建预许字( 2022）第29号 2022.06.20 A7#栋 A8#栋
- 潭住建预许字( 2022）第17号 2022.04.20 R1#栋 R2#栋 A6#栋
- 潭住建预许字（2021）第120号 2021.12.29 H1,H2
- 潭住建预许字（2021）第84号 2021.09.07 A3,A5
- 潭住建预许字（2021）第79号 2021.08.27 H3,H5,H7
配套信息
- 公交： 18路、23路、25路、106路、22路
- 轨道交通：
- 医院： 湘潭市中心医院、湘潭中医医院、欧阳氏血液病专科门诊、城正街道社区卫生服务中心、湘潭丽人医院
- 银行： 湘潭农商银行(小东门分理处)、湘潭商业银行(三桥支行)、湘潭农商银行(万楼支行)
- 社区/商业： 涵盖叠墅、小高、高层、超高层、红色人文书店、精品咖啡、民宿酒店、文旅街区。我们在江边、在城正街，开启关于美好生活的另一种表达。
- 其他：河西地下商业街(韶山中路店)、金湘潭商业广场
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 位于湘潭市雨湖区沿江中路以北、观湘门路以东。城发潭州壹号院项目分南北两个区域，北区规划有2栋小高层和14个低密住宅单元，文化展厅、幼儿园、社区卫生服务中心以及保留的南楼和思过堂。南区规划有2座超高层及22个高层住宅单元，住区规划结构清晰，形成四大中央景观庭院；通过规划的南北走廊，将地块内7处文物及历史建筑有机连成一个整体，形成富有历史文化气息的特色商业街区。
住宅建筑风格采用现代风格，商业街区采用古今结合的历史文化街区风貌。临江布置有99米高层和138米超高层建筑，结合周边已建和规划项目，形成高低错落、丰富灵动的天际线。 - 区域介绍： （原江韵潭州）位于雨湖区观湘门路以东、沿江中路以北，地块内有文物建筑4处：南楼（省保）、思过堂（市保）、三义井（市保）、毛福昌号（市保）；历史建筑3处：郭氏墓庐（市历史建筑）、16号民居（市历史建筑）、人民银行金库（市历史建筑）。规划总用地128826.78 平方米(合193.24亩)。
