湘潭购房网-交通、医疗、配套等利好不断，全方位助力新区价值提升

区域价值决定了房产的价值，所以在购房之前要看它整体规划、产业发展、配套投入、对人才的吸引力等。近期，随着湘江新区政策规划带来的升级，区域利好不断，价值持续攀升，迎来又一次“腾飞”。

►►►长沙湘江新区，资源配套再升级

1、长沙奥体中心有望今年启动

2023年3月22日，长沙市举行“稳增长 增动能 优环境 推进高质量发展”新闻发布会。会上，发布了《长沙市2023年重点建设项目机会清单》，资料显示，长沙奥体中心将建设6万座体育场、1.8万座综合体育馆、4000座游泳馆，有望今年启动建设。

图片来源网络

2、湘江新区新增国家医疗中心

近期，在湘潭市委市政府的推动下，九华医院和湘雅二医院强强联合，共建国家区域医疗中心。此项目投资21亿，将结合湘雅二医院重点优势专科和湘潭本地特点，建设一个标准高、专科强、特色新的综合性医院，将湘江新区打造为国家级医学医疗高地。

►►►图片来源网络

千亿级产业集群，湘江新区发展加速

根据中共湖南省委、湖南省人民政府在《关于实施强省会战略支持长沙市高质量发展的若干意见》关于“在长沙市建立面向中西部的科创项目路演中心，为科创企业提供创业辅导、资源对接、融资等专业服务”的指示要求，岳麓山科创路演中心正式在湘江新区成立。2023年一季度，共发布91.5亿元融资需求，吸引1000多家省内外投资机构参加路演活动，这不仅促进湘江新区的科技与金融、创新与产业融合发展，也为区域经济发展再添动力。

图片来源：湖南湘江新区

湘江新区作为城市战略发展的核心，向北承接长沙南向发展资源外溢，向南承接优质城市产业链和融城链，随着经济开发项目的不断进展，正成为宜居宜业和投资兴业的价值高地。

►►►轨道交通新动向 开启出行新时代

1、地铁3号线延长线举行验收会

据*新消息，3月31日长株潭城际轨道交通西环线一期工程机电工程单位工程验收会顺利举行。3号南延线从既有山塘站出发，沿途经过湘江欢乐城、湘江科学城两大重点板块，芙蓉春晓近邻3号南延线的船形山站，相距大王山片区仅6站，相距洋湖片区仅8站，区域价值不可比拟。

图片来源：实拍

2、大王山互通立交正式开放

2023年4月5日上午9时，连接新学士路与长潭西高速的大王山高速互通正式开放，实现5进7出。大王山互通立交作为大王山片区“六纵六横”路网骨架的重要组成部分，是湖南湘江新区的重点工程，对大王山北片区和南部湘江科学城核心承载地，都具有良好的交通集散作用。正式开放交通后，可实现大王山片区全境10分钟上高速的目标，提升湘江新区土地价值，促进产业落地发展。

图片来源：新湖南

3、湘江新区有望新增交通路线

近日，长株潭绿心中央公园城市设计中标方案出炉。在方案中，湘江新区有望再添一条轨道交通线路，逐步完善城市道路出行，加速建设湘江新区的轨道交通。

►►►大王山限价地熔断 区域价值再升级

4月14日，长沙2023年首批集中供地成交， 大王山[2023]长沙市010号(规划编号B-P03-A08）纯住宅地经过4家公司17轮竞价达到*高限价熔断，进入摇号选出竞得者。*终溢价率15%，片区住宅*高限价突破至13400元/平米。大王山从2009年开始集中规划发展，布局“文旅+科创”双高端产业引擎，如今片区“宜居宜业宜游”生态新城已成型，逐步进入价值兑现阶段。而项目距大王山地铁站仅6站，车程约8公里左右，房价倒挂近8000元/㎡，总价相差近百万元。

区位示意图

随着区域产业的发展以及地铁3号线等交通建设的实现，湘江新区商业、生活配套逐步完善，正逐步发展成为宜居宜业宜商的价值高地。湘潭芙蓉春晓作为湘江新区核芯楼盘，可直接享受片区带来的资源优势，同时作为国企准现房，九大品质精工筑造，让您买房更安心！

关注湘潭购房网，实时掌握楼市新闻，时刻拿捏楼盘优惠。了解更多房产相关详情，请线上咨询湘潭购房网-房产顾问