湘潭购房网-梅溪湖、大王山两宗地块成功出让

4月14日，长沙完成2023年首批集中供地，成功出让8宗地块，总建面122.20万方，成交总金额72.3亿元。本次土拍中梅溪湖、大王山片区共2宗地块成交，其中大王山B-P03-A08地块（编号010号）熔断成交。

大王山010号地块熔断成交

位于大王山北板块的010号地块在经过17轮激烈竞拍后*终熔断，摇号时间为摇号资格审查公示结束后三个工作日内，溢价11313万元，*终成交价为8.67亿元，折合成交楼面价为5980元/㎡，住宅（毛坯）销售均价不超过13400元/㎡，刷新大王山板块*高限价。

该地块距离地铁三号线山塘站、洋湖湿地站（规划为3、8号线换乘站）约1km，属于地铁步行辐射范围以内，东侧临江景岸线约0.5km，南侧与联江公园一路之隔，实现与自然面对面的诗意生活。周边有潭州大道、莲坪大道、莲坪路过江隧道（规划中）、潇湘大道等多条交通主干道，交通路网四通八达。紧邻湖南师大附中博才实验中学，周边还建有湖南师大附中杨水塘中学、杨水塘小学等*。

大王山片区总规划面积约106平方公里，两洲、三山、四水丰富的自然资源，造就了大王山生态、低密的独特气质。在此板块内的项目产品能更顺应居民高品质住房需求，享受更多的自然绿地、更好的居家私密性、更低的社区人员流动性。片区规划中小*44所，8所*已建成开学；交通上长株潭城铁西环线、地铁3号线贯穿而过，潭州大道、莲坪大道等“六纵六横”骨干路网基本建成，实现了东西贯通、南北畅达；以湘江欢乐城为核心的文旅产业集群全面形成，欢乐雪域、欢乐水寨、朗豪酒店、大王山假日酒店等配套设施已经投入使用，已成为城市新名片和长沙网红打卡景点。

梅溪湖014号地块由梦想置业摘得

位于梅溪湖二期的014号地块由梦想置业公司摘得，容积率2.7，总建筑面积11.42万方，成交总金额6.9亿元，折合楼面价6018元/㎡。地块南临雪松路，距离地铁百合站直线距离约为400m，周边麓谷凌云小学、湖南师大附中凌云中学和麓山梅溪湖实验中学等*配套环绕，并与梅溪湖超级中轴大型TOD综合体——招商花园城相邻。

据了解，梦想置业前期已在板块内摘得超20万方商住用地，与本地块相隔1km，后期两宗地块将联动开发，一同打造品质宜居项目。

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