详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 新天地瑞府
- 楼盘地址： 莲城大道与北二环交汇处西北角 查看地图
- 楼盘特色：学区房、品牌开发商、商业地产
- 所属区域板块： 九华区 步步高
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 线上报名享98折优惠
- 主推户型： 89.08平3室2厅2卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 5600元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 827 0279转6450
基本信息
- 开发商： 湘潭鸿福置业有限责任公司
- 售楼处地址： 莲城大道与北二环交汇处西北角
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 高层、塔楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年商住公寓:40年住宅底商:40年
- 规划面积： 60558.35 ㎡
- 建筑面积： 236479.21 ㎡
- 规划户数： 2172户
- 车位数： 1537个
- 容积率： 3.19
- 绿化率： 25.67%
- 物业公司：湖南步步高物业管理有限公司
- 物业费： 1.8元/㎡·月
- 楼座信息： 暂无资料栋
- 供热方式： 自供
- 得房率： 90%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 潭住建预许字（2021）第44号 2021.06.03 11号栋,6号栋,7号栋,8号栋
- 潭住建预许字【2020】44号 2020.05.29 2号栋,3号栋
配套信息
- 公交： 13趟公交经过此地
- 轨道交通：1城轨、1高铁（湘潭北站）、2高速、1轨道交通（规划中地铁3号线延长至湘潭北站），5城市主干快到
- 医院： 湘潭市中心医院、湘潭市中医院
- 银行： 交通银行、上海农商银行
- 社区/商业： 国际五星洲际皇冠假日、双语幼儿园、高尚住区、国际公寓、步步高购物中心、兰桂坊滨水街区、5A写字楼
- 其他：步步高购物中心
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 139万㎡城市综合体是步步高集团汇集全球智慧，中国商业全运营、全体验新模式。步步高新天地瑞府总占地约540亩，总*约 60多亿元，139万㎡体验式综合体，集40万㎡多业态全运营商业、20万㎡步步高旗舰购物 、智慧生活住区、国际五*喜来登酒店、158米超高层5A写字楼、步步高总部、湘商总部、电商大厦、IMAX巨幕影院、长株潭“两型智慧”社区于一体，打造世界生活元素之都。
拟建中由步步高*6000万承建的实验小学，将拥有湘潭市的软硬件配套设施和师资力量，目前与全省办学一流的知名品牌*的洽谈正在进一步深入当中，正式签约后，步步高新天地瑞府项目价值将更不可估量。同时政府规划将湘潭市重点初级中学16中本部和湘潭市教师进修*搬迁至项目东边，150亩*用地即将启动，孩子15*。 - 区域介绍： 环和莲城大道交叉口西北角
