详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 九华湖壹号
- 楼盘地址： 九华大道与开源路交叉处东南角 查看地图
- 楼盘特色：江景房、品牌开发商、康养住宅、生态宜居
- 所属区域板块： 九华区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 4800元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 827 0279转6450
基本信息
- 开发商： 湾田地产集团有限公司
- 售楼处地址： 九华大道与开源路交叉处东南角
- 物业类型： 商业,住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年洋房:70年商业:40年
- 规划面积： 100667 ㎡
- 建筑面积： 420000 ㎡
- 规划户数： 2347户
- 车位数： 共2519个停车位
- 容积率： 3.50
- 绿化率： 40%
- 物业公司：长沙湾田物业管理有限公司
- 物业费： 住宅:0元/m2/月;别墅:洋房1.9元/平/月
- 楼座信息： 18栋
- 供热方式： 自供
- 得房率： 90%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 潭住建预许字〔2018〕第58号 2018.08.13 2号/4号/13号
- 潭住建预许字（2018）第45号 2018.07.05 3号/14号/17号
- 预许字（2017）第41号 2017.08.14
配套信息
- 公交： 29路，101路，126路
- 轨道交通：西边潭际机场，沪昆高铁湘潭北站、长株潭城铁荷塘站、沪昆高速，往南可达湘潭火车站及湘潭市内，交通非常通畅
- 医院： 湘潭市中心医院九华分院、中心医院、第二人民医院及配套药店与社区卫生服务中心
- 银行：
- 社区/商业： 国际双语幼儿园及沿街商铺
- 其他：九华湖公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 湾田九华湖壹号位于湘潭市九华经济开发区湖德文化公园西侧入口处。占地151亩，总建筑面积42万㎡，绿化率34.8%，容积率3.4，建筑密度24.5%。含9栋高层、9栋洋房、2栋底层商业、2栋集中商业和幼儿园。
湾田九华湖壹号项目规划设计将以人为本作为核心理念，设置五个机动车出入口，四个人行出入口，商业、住宅、车库出入口相互独立，人车分离、人货分流。利用建筑间的错动和洋房产品与高层产品的高度差，由南向北将地势逐级抬高，*限度的提升后排住宅的景观视角范围，使每户业主都能充分享受公园美景与小区园林，达到“业主生活在公园里，公园尽在业主眼里”的效果。1.4万㎡的底层商业与集中商业，商住分离，合理布置商业街区，保证住宅区不受干扰。 - 区域介绍： 湾田九华湖壹号位于国家级经开区——九华经开区，地处长沙、株洲、湘潭三城融城核心。
