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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 世纪城
- 楼盘地址： 莲城大道与开源路交汇处（管委会正对面） 查看地图
- 楼盘特色：学区房、商业地产、经济住宅
- 所属区域板块： 九华区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 线上报名享98折优惠
- 主推户型： 129平3室2厅2卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 5200元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 827 0279转6450
基本信息
- 开发商： 湘潭东之阳房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 莲城大道与开源路交汇处（管委会正对面）
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 高层、板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年
- 规划面积： 111612.2 ㎡
- 建筑面积： 374176.43 ㎡
- 规划户数： 1550户
- 车位数： 共1864个停车位，其中地上267个，地下1597个，车位配比为1.2：1.
- 容积率： 3.03
- 绿化率： 34.84%
- 物业公司：湘潭东佳物业管理有限公司
- 物业费： 1.5元/m2/月
- 楼座信息： 9栋
- 供热方式： 自供
- 得房率： 90%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 潭住建预许字（2022）第5号 2022.01.27 4号栋沿街商业
- 潭住建预许字（2020）第122号 2020.11.04 3#,4#
配套信息
- 公交： 29路、43路、66路、D83路； 67路、127路、127路晚、综保区河西专线；
- 轨道交通：湘潭高铁北站、长沙地铁3号线延长线
- 医院： 湘华医院、九华惠民医院、中心医院分院（规划中）
- 银行： 中国农业银行，中国建设银行、中国工商银行
- 社区/商业： 自带高端幼儿园、环形夜光健身跑道、小区WiFi全覆盖、智能门禁系统、指纹密码锁入户、智能车牌识别系统
- 其他：红星美大型商业广场，麦当劳得来速餐厅，风情商业街
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 世纪城由湘潭东之阳房地产*开发。九华世纪城项目总建筑面积50万㎡，集红星美凯龙国际家居生活广场，大型商业广场，麦当劳得来速餐厅，红星家居建材街区，风情商业街，*酒店，高档住宅于一体的大型城市综合体。
九华世纪城项目分三期开发，一期为红星家居建材广场和高档住宅，红星家居建材广场通过引进引进主力店红星美凯龙及围绕的建材商街，打造一站式家居建材批零中心。
九华世纪城项目位于经济技术开发区九华经济开发区商业政务核心，步步高大道与宝马东路交汇处(九华管委会正对面)，交通条件优越，28路、29路公交途经本项目。 - 区域介绍： 世纪城地处长株潭融城红利中心、城市交通枢纽及生态资源中心，与九华政务大楼毗邻而居，“三纵三横一桥”立体交通网构造长株潭半*经济圈和交通圈。
