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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 金侨印··象湘江
- 楼盘地址： 九华经济开发区吉利东路与沿江北路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：学区房、江景房、品牌开发商、多层洋房、康养住宅
- 所属区域板块： 九华区
- 轨道交通： 长沙地铁三号线南延线-湘潭北站
- 优惠信息： 报名享特惠房源4字头起
- 主推户型： 104平3室2厅1卫 124平4室2厅2卫 138平3室2厅2卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 5600元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 827 0279转6450
基本信息
- 开发商： 金侨投资控股集团
- 售楼处地址： 九华经济开发区吉利东路与沿江北路交汇处
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 高层、洋房
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 住宅:70年 商业：40年
- 规划面积： 152035 ㎡
- 建筑面积： 424847.21 ㎡
- 规划户数： 2600左右
- 车位数： 1:1.05
- 容积率： 2.20
- 绿化率： 38.85%
- 物业公司：金世纪物业有限公司
- 物业费： 高层：2.4元/㎡·月，洋房：2.7元/㎡·月
- 楼座信息： 30栋
- 供热方式： 自供
- 得房率： 90%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 潭住建预许字（2021）第88号 2021.09.13 28栋,30栋,36栋,7栋
- 潭住建预许字（2021）第74号 2021.08.17 24栋,25栋,29栋
- 潭住建预许字（2021）第45号 2021.06.08 19栋,20栋,23栋,27栋,35栋
- 潭建预许字2020第124号 2020.11.04 11号栋,14号栋,21号栋,5号栋
配套信息
- 公交： 29路，26路，D82路
- 轨道交通：湘潭高铁北站、长沙地铁3号线延长线
- 医院： 中心医院九华分院
- 银行： 中国建设银行，上海浦东发展银行
- 社区/商业： 双语幼儿园、篮球场、游泳池、图书馆、多媒体教室、快递柜
- 其他：周边有丽丰宾馆、馨悦旅馆、忆家旅馆、将军渡大酒店、碗碗香私房菜，重庆喜缘火锅
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 湘潭以北的湘江湾区。紧邻昭华大桥、湘潭北站、磁悬浮以及地铁3号线，东临沿江北路，西邻潭州大道，北临吉利东路，南望1000亩九华湖德文化公园，坐北朝南。金侨印象湘江项目分2期开发，由高层南向江景华宅和洋房组成。南向俯瞰江湾，公园式住区，成就奢适生活理想。五纵三横”的一体化立体式交通。
- 区域介绍： 位于长沙以南，湘潭以北的湘江湾区。紧邻昭华大桥、湘潭北站、磁悬浮以及地铁3号线，东临沿江北路，西邻潭州岳麓区洋湖，地铁三号线延长线直通长沙，磁悬浮城际轨道直通黄花机场区域内全南向江景房。
