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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 天元观湘云顶
- 楼盘地址： 湘潭市雨湖区沿江路以北，小东门路以东 查看地图
- 楼盘特色：学区房、江景房、生态宜居房、康养住宅
- 所属区域板块： 雨湖区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 160平3室2厅2卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 8600元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 827 0279转6450
基本信息
- 开发商： 天元置业有限公司
- 售楼处地址： 湘潭市雨湖区沿江路以北，小东门路以东
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 多层、高层、其他
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年大平层:70年
- 规划面积： 45693.33 ㎡
- 建筑面积： 235463.42 ㎡
- 规划户数： 989户
- 车位数： 共有1558个停车位
- 容积率： 3.42
- 绿化率： 40%
- 物业公司：龙湖物业服务集团有限公司
- 物业费： 住宅:以物价局核定价格为准;别墅:以物价局核定价格
- 楼座信息： 7栋
- 供热方式： 自供
- 得房率： 90%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 潭住建预许字（2021）第99号 2021.11.03 7栋
- 潭住建预许字（2021）第69号 2021.08.11 2栋
- 潭住建预许字（2021）第48号 2021.06.08 1号栋
配套信息
- 公交： 6路，107路，108路a，108路，116路，126路，19路，21路2，4路，24路晚，25路
- 轨道交通：
- 医院： 湘潭中心医院、湘潭妇幼医院
- 银行：
- 社区/商业： 项目配建了6班幼儿园，幼儿园用地面积为2806.58平方米，配建了物管用房774.45平方米，社区用房604.60平方米，公共厕所30平方米。
- 其他：基建营商圈、步步高新天地
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 天元观湘云顶项目由天元置业有限公司开发建设，项目位于雨湖区沿江路以北，小东门路以东。天元观湘云顶项目总计容面积156809.00平方米，项目综合容积率3.43，建筑密度15.58%，绿地率40.01%。项目住宅户数为990户，项目配建了6班幼儿园，幼儿园用地面积为2806.58平方米，配建了物管用房774.45平方米，社区用房604.60平方米，公共厕所30平方米。
天元观湘云顶项目配建机动车停车位1547个，非机动车位550个。按技术规定，天元观湘云顶项目应配建机动车位1320个，非机动车位528个。 - 区域介绍： 天元观湘云顶项目位于雨湖区沿江路以北，小东门路以东。择址万楼新城中轴线、长株潭融城核芯、湘江头排*。
