详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 天元江湾
- 楼盘地址： 湘潭市雨湖区万楼路以南观湘路以东 查看地图
- 楼盘特色：学区房、江景房、品牌开发商、生态宜居房
- 所属区域板块： 雨湖区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 6300元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 827 0279转6450
基本信息
- 开发商： 天元置业有限公司
- 售楼处地址： 湘潭市雨湖区万楼路以南观湘路以东
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 高层、板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 住宅:70年、商业:40年
- 规划面积： 43148.4 ㎡
- 建筑面积： 162845.3㎡
- 规划户数： 933户
- 车位数： 地下停车位877，地上71
- 容积率： 2.80
- 绿化率： 43.8%
- 物业公司：湘潭天元物业管理有限公司
- 物业费： 住宅:2元/平米·月;别墅:暂无资料
- 楼座信息： 6栋
- 供热方式： 集中供暖
- 得房率： 90%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 潭住建预许字（2021）第101号 2021.11.05 6号栋
- 潭住建预许字（2021）第54号 2021.06.18 5号栋
- 潭住建预许字[2018]第111号 2018.12.13 1#,2#
配套信息
- 公交： 13路、28路、29路、107路、A127路、综保区河东专线
- 轨道交通：
- 医院： 湘潭市中心医院，九华惠民医院、湘潭丽人医院、湘潭博爱医院、济康医院、湘潭林敏中医医院、城正街道社区卫生服务中心、万楼街道社区卫生服务中心
- 银行： 中国建设银行24自助银行(湘潭和平桥支行)、中国工商银行(熙春路分理处)、中国邮政储蓄银行(韶山东路支行)、中国建设银行(湘潭和平桥支行)、中信银行(湘潭雨湖支行)
- 社区/商业： 各类休憩设施，娱乐、健身设施
- 其他：碧泉湖公园、沿江风光带、湘莲公园、四大桥湿地公园（规划建设中）
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 天元江湾是湘潭的一线湘江豪宅项目。天元江湾由湘潭本土龙头房地产开发企业天元置业开发。天元江湾项目位于湘潭市雨湖区雨湖区万楼路以南观湘路以东。整体占地64.72亩，总建筑面积16万方，绿地率45.77%，容积率2.8，由6栋高层、一栋幼儿园组成。整体建筑布局，一线排开，与湘江水岸线平行，奢享栋栋瞰江。
天元江湾位于万楼新城核心位置，不仅可以享受新城建设带来的各项交通、经济、*、文化、自然等资源配套红利，还可以通过长潭西高速、潭州大道、平塘大道、城际轻轨快速对接省会长沙，周末去购物、轻奢度假、聚会宴饮、商务洽谈等，均可以随时出发，轻松抵达；近可享万楼名胜、一馆五中心（地块已腾出，*中）的城市配套及人文景观资源。
自然景观资源就有“一带二渠三公园”，一带指3.1公里沿江风光带，二渠指一级渠、二级渠，未来将打造成活水湿地景观；三公园包括碧泉湖公园、湘莲公园、四大桥湿地公园（*中）等。尤以一线湘江风光带尤为突出，住在天元江湾江岸生活的所有想象，都将成为现实。
天元江湾不仅外在的先天优势非常明显，内在的产品优势也非常突出。项目整体地块呈L型，不辜负这天赋的“万楼+一线湘江景观资源”，建筑布局呈L型线状排开，与湘江水岸线平行，天元江湾栋栋看江，前后无遮挡，内外皆美景，是真正意义上的一线湘江豪宅。 - 区域介绍： 天元江湾雄踞万楼正轴，坐落于观湘路与万楼东路交汇东南侧。纵享四纵三横立体交通网络，畅达全城；毗邻高铁、轻轨、快车道，全国高效无缝通达，轻松提携局者生活新时速。位于万楼新城核心位置，不仅可以享受新城建设带来的各项交通、经济、*、文化、自然等资源配套红利，还可以通过长潭西高速、潭州大道、平塘大道、城际轻轨快速对接省会长沙，周末去购物、轻奢度假、聚会宴饮、商务洽谈等，均可以随时出发，轻松抵达。
