详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 朗悦府
- 楼盘地址： 雨湖区莲城大道与护潭路交汇处悦湖湿地公园旁 查看地图
- 楼盘特色：品牌开发商、康养住宅、生态宜居、经济住宅
- 所属区域板块： 雨湖区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 121平4室2厅2卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 5500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 827 0279转6450
基本信息
- 开发商： 湘潭泽钧房地产开发有限责任公司
- 售楼处地址： 雨湖区莲城大道与护潭路交汇处悦湖湿地公园旁
- 物业类型： 住宅、商住楼
- 建筑形式： 高层、板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 住宅:70年 商业：40年
- 规划面积： 29058.1 ㎡
- 建筑面积： 113725.8 ㎡
- 规划户数： 704户
- 车位数： 机动车位689个，非机动车停车位602个
- 容积率： 3.097
- 绿化率： 35.1%
- 物业公司：长沙美好愿京物业管理有限公司
- 物业费： 1.9元/㎡·月
- 楼座信息： 共7栋
- 供热方式： 自供
- 得房率： 90%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 潭住建预许字（2021）第116号 2021.12.21 1#,4#
配套信息
- 公交： 28路、29路、107路、126路、127路、综保-河东
- 轨道交通：湘潭高铁、长沙地铁三号线延长线
- 医院： 湘潭市中心医院、湘潭市中医医院（建设中）
- 银行： 上海农商银行，交通银行，中国农业银行
- 社区/商业： 围合式园林布局，中央园林、六重秘境，开启新一代自然氧气生活无缝融入湿地公园，打破自然与城市的边界，享受新加坡花园城市生活新体验
- 其他：步步高商业综合体、河西基建营、河东天虹百货
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 小区项目位于湘潭市雨湖区潭州大道与护潭路交叉口东北角。愿景朗悦府项目总用地面积29058.09平方米，规划总建筑面积113725.77平方米，户数704，容积率3.097、建筑密度21.95%、绿地率35.10%、商业建筑面积占比为5.6%，均符合规划条件要求。
大师执笔，围合式园林布局，中央园林、六重秘境，开启新一代自然氧气生活，无缝融入湿地公园，打破自然与城市的边界，享受新加坡花园城市生活新体验。
【愿景集团】愿景地产于1998年在北京成立，23年来，开发足迹遍布全国20多个城市，精耕细作60多个项目。产品涵盖别墅、中高档住宅、写字楼以及商业综合体等，形成了山水系列、愿景系列知名品牌楼盘。
【大师设计】仁恒系设计大师倾力打造，围合布局式园林，美景户户皆得。简约大家门庭，贴心服务，带来满满归家温馨感。六重秘境层层交融，一处景致一处惊喜。消融式边界处理，让生态氛围融入城市繁华里。
【林下住区】项目北侧直连湿地公园，内有静谧湖泊、茂密森林、新绿草地、繁华商业街，无边界处理让多方景致与项目园林及设计*交融，仿佛将家搬进了森林中，开启CITY PARK时代，尽享新加坡式花园城市生活体验。
【*资源】距离风车坪小学仅1.2公里，轻松开启伴读时光。除此之外周边还有九华一中、护潭中学、湘潭大学、湖南科技大学等丰富的*资源，尽享新城书香气息。
【周边商业】项目离20万方的九华步步高商业综合体不到200米，3公里范围内有河西基建营、河东天虹百货两大商圈，驱车前往河东建设路口商圈也仅需10多分。
【周边景观】“一江二渠三公园”的生态体系（悦湖湿地公园、桥头湿地公园、碧泉湖公园），东侧有湘江及沿江风光带、万楼等风景名胜...全面的生活配套带来更好的生活氛围感。
【品质物业】长沙美好愿景物业管理有限公司系国家一级物业管理资质企业、湖南省优秀物业服务企业、长沙市物业管理协会常务理事单位、长沙县物业管理协会常务副会长单位。现管理有16个物业项目，管理面积300万建筑平方米，项目类型有别墅、多层住宅、多层住宅带电梯、高层商住楼及综合商业体。 - 区域介绍： 小区项目位于潭州大道与护潭路交叉口东北角。愿景朗悦府项目位于湘潭市*发展*的雨湖区万楼新城板块。北吸经开区的人流物流经济流，南享老城区的各项成熟配套，东临岳塘住宅商圈于一体的综合型区域优势，历史文化与现代城市*融合，宜居宜业宜游的现代人文新城。
愿景朗悦府项目距湘潭火车站约7分车程，距沪昆高速、长潭西高速入口约10分车程，距离湘潭高铁北站约12分车程，启程更便捷。28路、29路、107路、126路、127路、综保-河东等多条公共交通路线覆盖区域，轻轻松松畅游莲城。
